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タグ:「星見ヶ丘の家」 ( 10 ) タグの人気記事


2010年 02月 03日

それぞれの空間。

「星見ヶ丘の家」(2009.8竣工)は、それぞれの空間を、程よく区切りながら、緩やかに繋げています。
敷地から望む、眺望の良さを活かした住まいですが、
ただオープンにつくるのではなく、開口部を絞ることにより、景色がより魅力的に映り、
そして、過ごし方に応じて場をつくることが、居心地の良さに繋がります。

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リビング。
収納家具でソファーの背をつくり、
吹抜けと天井のバランスも、ソファーに腰掛けた時に落ち着くように計画。
階段は木格子で間仕切り、室内のアクセントにもなっています。
窓の繋がりで、外の景色を絵画のように切り採るイメージ。


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ダイニング・キッチン。
物が溢れがちなこの場所は、適度に壁をつくり、物の置き場・収納場所を確保。

ダイニングテーブルの後ろの壁が、玄関ホールや和室との境界をつくり、
さらに、ピアノの置き場にもなります。



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和室、ウッドデッキ廻り。
2階建て部分と平屋部分をL字に配し、
ウッドデッキで繋いでいます。
その中継地点にもなる和室は、
ご家族の団欒の場所。


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通りから上がっているので、
通行する人の視線を気にすることも少ない。


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階段を上がった2Fホールの一角には、ひっそりとワークスペースが。
隠れ部屋的な書斎に、また、室内干しの場所としても活躍。






大空間に、過ごし方に応じた居場所が、点在しながら繋がっていく。
愉しさと、安らぎがある住まい。






~冬のザイソウの家の温熱環境も、実感できます。~
・・・・◆見学会・イベント情報◆・・・・・・・   

◆「碧南の家」(長期優良住宅)建物完成見学会◆
日時:2010年2月13日(土)・14日(日) 10:00~17:00
場所:愛知県碧南市内  ※予約制です。
~バイクガレージや籠り部屋、こだわりのキッチン廻りなど、暮らしを愉しむ工夫がたくさん~



◆「三好丘の家」(長期優良住宅)建物完成見学会◆
日時:2010年2月20日(土)・21日(日) 10:00~17:00
場所:愛知県みよし市内  
~OMソーラー、太陽光発電など、自然エネルギーを暮らしに存分に活かした住まい~


   
詳しくはザイソウハウスHPイベント情報”をご覧ください。




~Webでも、住まいをご覧いただけます。~
・・・・◆ホームページ更新情報◆・・・・・・・   

ザイソウハウスホームページWeb展示場”に、
・大清水の家(奥行きのある、西間口の敷地に建つ家)
・星見ヶ丘の家(眺望の良さを活かした、2世帯住宅)
を掲載しました。
是非ご覧ください。

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by zaiso-house | 2010-02-03 13:47 | 設え
2009年 12月 07日

「星見ヶ丘の家」月刊OM掲載。

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OMソーラーが毎月発行している会報誌「月刊OM」。
その中の1ページに、先日取材を受けた「星見ヶ丘の家」が掲載されました。

取材の様子は、こちら。

設計コンセプトや、家づくりのエピソード、出来上がった家での暮らし等を、
竣工後4ヶ月を経たお住まいの写真を交えて、ご紹介しています。


「月刊OM」は、その他にも様々な情報が掲載されています。
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OMソーラーの家を、より有意義に見学する方法、
冬ならではの、室内の乾燥・換気についてのコラム、住まい手さんの声も載っています。

「月刊OM」12月号は、見学会にて展示予定で、そちらでご覧いただけます。
またご希望の方にはご郵送できますので、ザイソウハウスまでご連絡ください。






~2010年初めの見学会はコチラ~
・・・・◆見学会・イベント情報◆・・・・・・・   

<◆「打中の家」(長期優良住宅)建物完成見学会◆
日時:2010年1月9日(土)・10日(日) 10:00~16:00
場所:名古屋市中川区内
~街中の、交通量の多い道路に面した敷地に建つ住まい。バリアフリーに配慮しています。~

   
詳しくはザイソウハウスHPイベント情報”をご覧ください。
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by zaiso-house | 2009-12-07 18:20 | ザイソウハウスのこと
2009年 11月 13日

「星見ヶ丘の家」の今。

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今年8月に竣工、お引き渡しとなった二世帯住宅「星見ヶ丘の家」にて、
先日、OMソーラーが発行している雑誌の取材が行われました。


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周りに山脈、ふともに街を見下ろす、ダイナミックな眺望を気に入られて、
ここに家を建てられた住まい手さん。
「母も、私も、お野菜や草花を育てるのが好きなんです。
日中はいつも畑やお庭に出ているから、ご近所さんには“お外が好きなんだな”って思われているかも。」
と奥様が笑う。
子供たちはもっぱら、庭木や作物の廻りに集まる虫たちが目当て。
ご主人も、お休みの日には外に出て、畑やお庭で過ごしたり、DIYをされたり。

自然を感じながらの暮らしがお好きなご家族の朝食は、
ウッドデッキに囲まれ、見晴らしの良い方向に開いた、中庭のようなお庭で。
ご主人に、お住まいで一番好きな場所は?と尋ねたところ、
「もちろん家の中も落ち着くので好きなんですが、やっぱり、家族みんな、このお庭に居るのが好きみたい。」。


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ダイニングから見える風景(写真左)、玄関から見る少しひっそりとした風景(写真右)。
ダイナミックな眺望を楽しむだけでなく、ちょっと雰囲気の違うお庭も愉しめる。


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奥様お手製のケーキをいただきながら、お話を伺う。
ところどころに飾られた、
ご家族で組み立てられたという、木のおもちゃがかわいい。



雑誌の発行は、12月初旬の予定。
一般には発売されないのですが、見学会などでご覧いただくことができます。






~色々なイベントに参加して、あらゆる角度から“家”を知ってください~
・・・・◆見学会・イベント情報◆・・・・・・・   

◆「三好丘の家」建物構造見学会◆
日時:12月6日(日) 10:00~17:00
場所:西加茂郡三好町内
~建築中の家をご覧いただく見学会です。~

   
詳しくはザイソウハウスHPイベント情報”をご覧ください。
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by zaiso-house | 2009-11-13 13:46 | 住まい
2009年 08月 03日

見学会ふたつ。

先々週と先週末、2週続けて建物完成見学会を開催しました。

【「星見ヶ丘の家」建物完成見学会~外を内に採り入れる】
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約124坪の敷地に、延床面積約60坪近くの建物が建つ、「星見ヶ丘の家」の完成見学会。
お母様と、ご夫婦+お子様が住まう、二世帯住宅です。
住まい手さんは、高台に位置する敷地からの、見晴らしの良さを気に入り、この土地をご購入。
その景色を、うまく住まいに採り入れて、
四季折々の眺望を、暮らしながら愉しめることがコンセプト。


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眺望の良い西面に対して開くばかりではなく、
窓で景色をトリミングしたり、過ごし方に応じて、空間を緩やかに仕切ったりして、
大味にならないよう、心掛けた家。

このような敷地に建てられる方ばかりではないですが、
空間の創り方や、住まいやすさの工夫など、それぞれの視点でご覧いただいたようです。




【「街間の小さな家」建物完成見学会~街中のシンプルな家~】
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「街間の小さな家」は、延床面積約29坪。
敷地は面積52坪の長方形で、周りはビル等に囲まれた街中の住まい。
必要なものだけを詰め込んだ、シンプルかつコンパクトな家がコンセプト。


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スペースの活用方法や、効率よい動線のつくり方等、
住み心地の良い“小さな家”のヒントがたくさん詰め込まれたこの家は、
参加された方々に、とても参考になったようです。


それぞれの見学会に、お住まいをご提供いただいた住まい手さん、
そしてご参加された皆様、誠にありがとうございました。



眺めの良い敷地の家、建物に囲まれた敷地の家、
郊外、街中、敷地環境も様々。
さらに、住まい手さんの暮らし方や、何を必要とするのかといった要望、
それらが加わって、ぴったりな住まいが出来上がります。
色々な建物を、敷地も含めて見てみると、自分たちの家づくりにきっと役立つはず。



次回の見学会は、高台に建つ、延床面積29坪の小さな家。
住まい手さんのこだわりが詰まった家です。こちらの住まいも、多くの方にご覧いただければ幸いです。
↓   ↓   ↓   ↓   ↓
「万場山の家」建物完成見学会
日時:9月5日(土)・6日(日)
場所:名古屋市緑区内



ちなみに、植栽計画も含めて住まいを設計しているのですが、
夏場なので、今回見学会を開催したふたつのお住まいは、
植栽工事を秋以降に見送っての、お引き渡しとなります。
樹が入った様子も、今後お伝えできればと思いますので、お楽しみに。



・・・・◆雑誌で見るザイソウの住まい◆・・・・・・・

<発売中>
「大人の名古屋」 都心脱出号   阪急コミュニケーションズ
地域に根差した情報が満載。
雰囲気の良いカフェやレストラン、インテリアショップなども掲載。
住宅特集の中に、自然素材と無垢の木でつくる家として紹介されます。 
【発売日】7月27日(月)
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建築全般の、法律や構造などに基づいた設計手法などを解説する専門誌。
その中で、弊社スタッフが、暮らし方で変わる住まいの温熱環境について執筆しています。 
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全国の工務店が建てた施工物件が約30例掲載されています。
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by zaiso-house | 2009-08-03 20:23 | 完成見学会・現場見学会
2009年 07月 17日

「星見ヶ丘の家」見どころ紹介2.

7月25日(土)・26日(日)に見学会を開催する「星見ヶ丘の家」。
仕上がった後は何気なく見る場所にも、知恵や工夫があります。
今回は、見どころと併せて、その工事の様子をご紹介。

【ストリップ階段】
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「星見ヶ丘の家」の階段は、ササラに段板を組み込んで構成される、ストリップ階段と呼ばれるもの。
どの方向からも美しく見せるため、釘を極力使わない。そこで、大工の技が光る。

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角度を測ることのできる、大きな円盤が付いた電動のこぎりを使い、
ササラ部分に段板を組み込むスリットを掘る。


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そして、段板の端を、げんのうで叩きます。
これは「木殺し」と言って、昔から使われている大工技術のひとつ。
スリットに対して、段板を少し厚めにつくり、スリットに差し込む部分を叩き、厚みを少し薄くします。
そうしてスリットに差し込んでから、叩いた部分に水を含ませて、繊維を膨らませます。
すると隙間がなくなり、差し込み部がきっちりと納まるのです。

このようにして仕上げられたストリップ階段。
是非間近でご覧ください。


【ハーフユニットバス】
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景色を楽しみながら入浴時間を楽しめる、「星見ヶ丘の家」のお風呂。
壁面はサワラの木板張りで、木の香りが心地よい空間です。


工事中はこんな感じ。d0095873_1448223.jpg
サワラ板の下はしっかりと防水を。
防水紙を貼り、外壁の放水検査と同様の検査を行って、
防水対策に努めています。




「星見ヶ丘の家」完成見学会は、ただいま、申込受付中です。
施工面の視点から、ご覧いただくのも面白いかも。

皆様のご参加をお待ちしています。



「星見ヶ丘の家」
設計・施工/(株)ザイソウハウス
現場監督/西川 俊弘
棟   梁/平野 正三


~この夏はイベント目白押し。個性豊かな住まいが出来上がります。~
・・・・◆見学会・イベント情報◆・・・・・・・   
◆「星見ヶ丘の家」建物完成見学会◆
 日時:7月25日(土)・26日(日) ※予約制
 場所:三重県桑名市内
 ~ロケーションの良い高台に建つ、見どころ満載の住まい~

◆「街間の小さな家」建物完成見学会◆
 日時:8月1日(土)・2日(日) ※予約制
 場所:名古屋市昭和区内
 ~街中に建つ、約29坪の住まい~

   
詳しくはザイソウハウスHPイベント情報”にてお知らせします。


・・・・◆雑誌で見るザイソウの住まい◆・・・・・・・

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【定  価】1,000円
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by zaiso-house | 2009-07-17 19:36 | 家づくり
2009年 07月 14日

「星見ヶ丘の家」見どころ紹介 1.

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先日、社内完了検査を実施した「星見ヶ丘の家」。
今月末には、完成見学会を開催いたします。それに先立ち、見どころを少しご紹介。

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連なる山脈と、眼下に広がる街並みを見下ろす
高台に建つ住まい。
この眺望の良さ、開けた敷地環境を最大限に活かすため、
開口部に工夫を凝らしています。
・景色を切り採る窓
・あかり採りの窓
・季節や人の往来を知る窓
・通風を促す窓
・空間を繋ぐ窓
過ごし方に応じた様々な窓のしつらえを、ご覧いただける住まい。


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写真左:ダイニングからリビングを見たところ。
写真右:リビングから2階を見上げたところ。
リビングの開口部は、街路樹の鮮やかな緑を絵画のように切り採る。
ストリップ階段や、空間を緩やかに分ける収納家具を経て、光や景色が、ダイニングにも伝わる。

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リビングのソファーに腰掛けて見上げると、
吹抜けの窓から、空が見える。
夜は星空が見えるかもしれないこのリビングで、
ペレットストーブの灯りを感じながら過ごすひとときは、至福の時。

2階の様子。d0095873_1847287.jpgd0095873_18472391.jpg
その景色を愉しむため、2階も開口部が多い。
階段を上ると、吹き抜けに面した廊下、そしてワークスペース。
緩やかに空間が繋がる。
ワークスペース(写真右)からの景色も、なかなかのもの。
ご主人の籠り部屋として、奥様の家事スペースとして。
上部にはハンガーパイプを取り付けて、お洗濯物の室内干しにも対応できます。
山脈や街を見下ろす日中の景色も良いですが、
夜の夜景も、美しいでしょう。


次回はその他の見どころもご紹介します。



「星見ヶ丘の家」は、見応えのある住まいです。
是非この機会に、ご覧になりませんか。
只今参加お申込みを受付中です。ご予約をお待ちしています。

「星見ヶ丘の家」建物完成見学会
日時:7月25日(土)・26日(日) 10:00~17:00
場所:桑名市内

※予約制です。詳しくは、ザイソウハウスHPイベント情報”をご覧ください。

今回の見学会は、夏仕様。
パッシブ手法で涼を採る試みをしますので、その観点でも見学して下さいね。
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by zaiso-house | 2009-07-14 20:21 | 住まい
2009年 05月 27日

「星見ヶ丘の家」外壁検査。

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7月末の竣工を目指して、工事を進めている「星見ヶ丘の家」です。
屋根工事・外部器具取付工事・外装工事など、足場を必要とする工事がほぼ終わり、
社内の外壁検査が行われました。

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屋根のガルバリウムやOMソーラーのパネルがしっかりと施工されているか、
壁面の換気口や配線部分、サッシ廻りなどの防水処理、
樋や金物などがしっかりと固定されているか、
外壁面に異常はないか、傷・汚れはないか、
などなど。
強度や雨仕舞いなど、建物本体に関わる部分はもちろん、
見た目の美しさも含めて、30項目以上のチェックがあります。
今回の外壁検査は、工事課長の植田と、「星見ヶ丘の家」の現場監督の西川とで実施。

指摘を受けたところは、全て書き取り、直ぐに是正指示を出します。
間もなく足場が取れ、外観が見てとれるようになります。



ここで、外観の一部をご紹介。
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写真手前の平屋部分は、お母様の住まい。奥の2階建て部分は、ご夫婦とお子様たちが住まう、二世帯住宅。

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外装材は、
ガルバリウムの角波、
桧の板材、
ガレージの白い天井は、防火板に吹付塗装をして仕上げています。

ブラック色ベースの桧板張り×ガルバリウムの外壁。
素材の違いによって、表情に個性が生まれ、
さらに今後、植栽が入ると、シャープで印象的な外観となりそうです。

お引き渡し前の7月25日(土)・26日(日)には、完成見学会を開催予定ですので、
お楽しみに!


「星見ヶ丘の家」
設計・施工/(株)ザイソウハウス
現場監督/ 西川 俊弘
棟   梁/ 平野 正三


・・・・◆見学会・イベント情報◆・・・・・・・    

◆「地球のたまご」探訪会◆
 日時:6月14日(日)
 場所:OMソーラー社屋「地球のたまご」(浜松市西区村櫛町4601)

◆家づくりセミナー【施工編・メンテナンス編】
 日時:6月28日(日) ※予約制
 場所:ザイソウハウス社屋(名古屋市中川区山王2-6-1)

     
詳しくはザイソウハウスHPイベント情報”にてお知らせします。

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 詳しくはザイソウハウスHP“NEWS”をご覧ください。

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by zaiso-house | 2009-05-27 23:19 | 家づくり
2009年 03月 19日

「星見ヶ丘の家」上棟。

昨年11月に着工した「星見ヶ丘の家」。擁壁工事、基礎工事、建て方と家づくりは進み、
先日上棟、屋根パネルを伏せて、建物の骨格が出来上がりました。
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412.25㎡(124.70坪)の敷地に、延床面積193.02㎡(58.39坪)の大きな家。
ご家族とお母様が住まわれる二世帯住宅で、
3寸勾配の大屋根を持つ2階建てと、1.5寸勾配の屋根を持つ平屋建てが繋がる形です。

内部は、
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眺望の良い和室があったり、開放感のある吹き抜けがあったりします。


作業の終わり。
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まだ構造材が剥き出しの状態なので、一日の終わりには必ず雨仕舞いをします。
そして、建て方がひと段落ついたこの日は、現場の整備も。
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足場に付けられた飛散防止ネットを広げ、建物をぐるりと囲みます。
物が落下した際や、木くずなどが近隣に飛ばないように、
また万が一、人が落下した際も被害を最小限に食い止める役目もある、大切なもの。


「星見ヶ丘の家」は、今週末に上棟式を執り行い、
7月末の完成に向けて、家づくりを進めていきます。


「星見ヶ丘の家」
設計・施工/(株)ザイソウハウス
現場管理者/西川 俊弘
棟    梁/平野 正三






今月は、ふたつの住まいが完成します。
          ↓
・・・・◆見学会・イベント情報◆・・・・・・・
      
    ◆「常滑の家」建物完成見学会
     日時:3月21日(土)・22日(日) ※ご予約は締め切りました。   
     場所:愛知県常滑市内
     ~子育て真っ最中のご家族が住まう家~

    ◆「鏡田の家」建物完成見学会
     日時:3月28日(土)・29日(日) ※ご予約受付中です。    
     場所:愛知県名古屋市緑区内
     ~交通量の多い通りに面した敷地で、穏やかな暮らしを~

詳しくはザイソウハウスHPイベント情報”にて公開しております。


・・・・◆雑誌で見るザイソウの住まい◆・・・・・・・
   <好評発売中>
   面倒見のいい工務店2008年度版   扶桑社
   全国の工務店が建てた施工物件が約30例掲載されています。
   様々な住まいと暮らし方が紹介されている、好評の家づくりムック本。 
   【定価】1,000円
   デジタル版での販売もしています→新たしい住まいの設計Web
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by zaiso-house | 2009-03-19 21:39 | 家づくり
2009年 02月 26日

各地で家づくり進行中。

現在も、各地で家づくりが進んでいます。その一部をレポート。

【大高南の家】~建方終了~d0095873_1065328.jpgd0095873_1071131.jpg

公道から幅3m×奥行き約10mの通路を進むとある、「大高南の家」。
旗竿状の敷地で、建物部分は公道から離れた静かな環境にあります。
隣家が近接しており、敷地への入り口も細いため、より慎重に作業を進めています。
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建方時の様子。
屋根パネルを伏せて、建方の大きな作業が終わる頃、
飛散防止ネットを張ったり、安全表示を掲げたり、足場廻りをきちんと整備します。
これから内外装工事が本格的に始まります。

「大高南の家」
設計・施工/(株)ザイソウハウス
現場管理者/鬼頭 康博
棟    梁/小林 文男





「鏡田の家」~検査ふたつ~d0095873_10114425.jpg
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「鏡田の家」は外装工事が終了しました。こちらのお住まいは、1・2階の外装が白洲そとん壁塗りです。
足場が外れる前に、社内外壁検査を実施。
外壁・樋・軒天井・開口部廻りや屋根の上まで、
正しく、美しく施工されているか、防水処理は完璧か、傷・汚れはないかなど、くまなくチェック。

そして、木工事が完了した内部では、社内木工事完了検査を実施。
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ここでは、木工事が正しく、美しく仕上がっているか、木材の割れ・傷・汚れはないかなど、内部木部に焦点を当てた検査です。

「鏡田の家」は、
今後、内部珪藻土塗り、器具・家具の取り付けと進み、仕上げ段階に入ります。

「鏡田の家」
設計・施工/(株)ザイソウハウス
現場管理者/西川 俊弘
棟    梁/平野 正三





「星見ヶ丘の家」~基礎配筋検査~d0095873_1047073.jpg
見晴らしの良い、丘の上に建つ「星見ヶ丘の家」。2世帯住宅で、建築面積の大きい住まいです。
昨年11月上旬に地鎮祭を執り行い、擁壁工事を終え、建物の基礎配筋が終了したところでの配筋検査の様子。

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現場管理者と工事課長とで、図面と照合しながら行います。
鉄筋の間隔・太さ・施工が正しくされているか等をチェック。

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各要所で、部位・納まりを記載したボードとスケールを当てて写真を撮るのも、検査の一環です。

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地鎮祭の際にご祈祷を受けた“鎮物”を基礎に納めるのもこのタイミング。
基本的には建物の中心で、人が歩いたり、物を置いたりしないところに納めます。

この後、型枠を取り付けて、コンクリートを一気に流し込み、基礎部分が完成。
建て方は、3月上旬の予定です。

「星見ヶ丘の家」
設計・施工/(株)ザイソウハウス
現場管理者/西川 俊弘





その他にも、様々な家づくりが行われています。現場の様子を、また折を見てお伝えいたします。




OMソーラーの温かさが実感できる季節です。
          ↓
・・・・◆見学会・イベント情報◆・・・・・・・
      
    ◆「常滑の家」建物完成見学会
     日時:3月21日(土)・22日(日) ※予約制   
     場所:愛知県常滑市内

    ◆「鏡田の家」建物完成見学会
     日時:3月28日(土)・29日(日) ※予約制    
     場所:愛知県名古屋市緑区内

詳しくはザイソウハウスHPイベント情報”にて、公開いたします。

   
・・・・◆期間限定モデルハウス情報◆・・・・・・・
      
「兵庫の家」モデルハウスの公開期間は終了しました。
期間中ご来場いただいた多くの皆様、ありがとうございました。
 


・・・・◆雑誌で見るザイソウの住まい◆・・・・・・・
   <好評発売中>
   面倒見のいい工務店2008年度版   扶桑社
   全国の工務店が建てた施工物件が約30例掲載されています。
   様々な住まいと暮らし方が紹介されている、好評の家づくりムック本。 
   【定価】1,000円
   デジタル版での販売もしています→新たしい住まいの設計Web
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by zaiso-house | 2009-02-26 11:03 | 家づくり
2008年 11月 14日

ふたつの家づくり、着工。

先日、2軒の家づくりがスタートしました。

「鏡田の家」
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d0095873_1643544.jpgd0095873_1644739.jpg
住宅街に建つ住まい。
交通量の多い通りの向こうには、緑の多い公園があり、
喧噪をできるだけシャットアウトしながらも、街の緑を愉しむこのとできる住まいを考えました。

実は、このお住まいの裏手には、期間限定モデルハウスの「兵庫の家」があります。
このふたつのお住まいの建築に携わらせていただくことで、
隣家との距離感・関係性を、改めて考える良い機会になりました。

完成は、3月末の予定です。

「鏡田の家」
設計・施工:(株)ザイソウハウス
現場管理者:西川 俊弘




「星見ヶ丘の家」
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街を見下ろし、遠くに山脈を望む、眺望の良い敷地に建つ住まい。
ご夫婦とお母様が住まう、二世帯住宅です。
ゆったりとした住環境の中に建つ、のびやかな住まいとなるでしょう。
擁壁工事から始まり、完成は来年の夏の予定です。お楽しみに。


「星見ヶ丘の家」
設計・施工:(株)ザイソウハウス
現場管理者:西川 俊弘





様々な角度から“ザイソウの家”を見てみませんか。
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    ◆期間限定モデルハウス「兵庫の家」建物完成見学会
     日時:11月22日(土)・23日(日)  
         10:00~17:00 
     場所:名古屋市緑区内

    ◆「里山をのぞむ家」建物完成見学会
     日時:12月13日(土)・14(日)
         10:00~17:00   ※事前予約制です。
     場所:岡崎市内

詳しくは、ザイソウハウスホームページイベント情報”にて、お伝えしています。   


・・・・◆ホームページ更新情報◆・・・・・・・

  ・住み処の声に、新たな住まいを紹介しています。
   暮らしの中に、SOHO(小さな事業所)が溶け込んだ家の暮らし方。

   ・今秋完成、期間限定モデルハウス情報 
   「兵庫の家」現場の様子


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by zaiso-house | 2008-11-14 16:15 | 家づくり