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2015年 10月 09日

「稲沢の家」建方、そして上棟。

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こんにちは。広報担当の伊藤です。
先日、材料検査の様子をお伝えした「稲沢の家」ですが、
先週建方を行い、無事に上棟式も終えました。

先週は天気が安定せず、晴れ間を狙い建方を行いました。
大人数の大工さんとクレーン業者さんの息の合った作業で、
次から次へと材料が運ばれていき、あっという間に組み上がっていきます。
この日は風が強く、不安定な足場で身軽に作業をこなす姿はまさに”職人”です。

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また今回「稲沢の家」を担当する棟梁は、ザイソウハウスでも長い付き合いのある大工さんです。
高い場所からクレーン車に出す指示も的確でさすが。
ベテラン大工さんのスピーディで丁寧な作業は、大変頼もしく感じました。


上棟してから数日後、上棟式を行いました。
天気はあいにくの雨でしたが、無事にこの日を迎えられたことで、
お施主様も大工さん達も、晴れやかな気持ちで上棟式に臨みました。

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無事に上棟までできたことへの感謝と、これから完成までの安全を誓う棟梁の言葉。
それを胸に刻み、皆で気持ちを一つにして一本締めを行います。
これからが家づくりの本番です。
最後まで気を抜かず、良い家づくりを行いたいと思います。
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お施主様、色々とお気遣いいただきありがとうございました。
これからも改めてよろしくお願いいたします。


こちらの「稲沢の家」は、10月18日(日)住宅性能見学会を行います。
建物の構造や仕組みを見ることのできる貴重な機会ですので、是非ご参加ください。
ご予約を心よりお待ちしております。


「稲沢の家」
設計・施工/(株)ザイソウハウス
現場監督/小林 雅典
棟梁/小林 文男



・・・・・ ザイソウハウスのイベント情報 ・・・・・

   ■「稲沢の家」住宅性能見学会■
   10月18日(日) AM10:00~PM4:00
   場所:愛知県稲沢市内
   完成後は見ることのできない、仕上がり前の家をご覧いただく見学会です。

   ■旬の野菜を学んで食べる体験教室■
   10月25日(日) PM3:00~PM4:30
   場所:「ホガラカ」 とよたエコフルタウン内(豊田市元城町3-11)
   費用:1,000円/1家族   定員:10組限定   
   地産地消をテーマにしたレストラン「ホガラカ」さんにご協力いただき、
   地元の旬の野菜を学んで食べる体験教室です。
   プロの料理人によるアレンジや、家庭でもできるレシピを教えていただきます。

   ■家づくりセミナー「プランニング編・土地選び編」■
   11月14日(土) PM1:30~PM4:30
   場所:あかね医院ホール(豊田市栄生町4-13-6)
   心地良い住まいの鉄則を学ぶセミナーです。


※詳細は、ザイソウハウスHP注文住宅・イベント情報」をご覧ください。




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私たちは、この運動に賛同しています。

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「和暮楽の家」が紹介されています。
書店・図書館にて、ぜひご覧ください。

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by zaiso-house | 2015-10-09 14:11 | 家づくり
2015年 06月 25日

築20年以上の空き家を全面リフォーム。心地よい暮らしへ。

こんにちは。広報担当の伊藤です。
この度、OBさんよりお声をかけていただき、
リフォームを任せていただくことになりました。

築20年以上の空き家を購入し改修をして、OBさんの弟さんご家族が住む予定です。

現在の様子
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リフォームの主な内容は
・住まい方に合わせた間取り、バリアフリーにも考慮したプランに改修します。
・内装をきれいにし、お気に入りの住空間に改善します。
・雨漏りしている部分など傷んでいる所を修繕し、長く住まうことのできる住宅にします。
・床や一部外壁やサッシなどの断熱改修をします。
・キッチン、ユニットバスや洗面化粧台など設備機器も省エネルギー性の高い機器に取替えます。


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人がしばらく住んでいなかった為、管理が不十分となり雨漏りなどで傷みが進んでいます。
デザインや見た目の向上だけではなく、心地良い暮らしへの向上、
使い勝手の良い間取りに改修するなど、住まい手さんの暮らしを考えたリフォームです。

どの様に生まれ変わっていくか、リフォームの様子をブログで紹介していきます。
リフォームが実際にどのように進んでいくのか、
今後リフォームを考えている方の参考にもなると思います。
ぜひお楽しみにしてください。




・・・・・ ザイソウハウスのイベント情報 ・・・・・

■「歴史を繋ぐ、川越の家」住まい手宅訪問会■
6月27日(土) 第一部10:00~ /第二部2:00~
場所:三重県川越町
木の家の住まい心地や、家づくりのエピソードなど住まい手さん自身のことばで聞ける貴重な機会です。
また、暮らしの工夫やお手入れのことなど参考になるお話も多いはず。


■「和暮楽の家」シリーズ 建物完成見学会■
①7月18日(土)19日(日)20日(月祝)
②7月25日(土)26日(日)

AM10:00~PM5:00
場所:愛知県みよし市内
床と天井に杉の無垢材が張ってあるお住まいです。
1年を通じて自然を上手く採り込める様に考えられた
明るく、風通しの良い間取りとなっています。ぜひその手法をご覧ください。
皆様のご参加を心よりお待ちしております。



★「歴史を繋ぐ、川越の家」住まい手さんの家づくりへの想い、暮らしぶりがご覧いただけます。
ザイソウハウスHP「住み処の声」


※詳細は、ザイソウハウスHP注文住宅・イベント情報」をご覧ください。




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by zaiso-house | 2015-06-25 20:11 | リフォーム
2015年 04月 21日

「やわらかな火で温まる木の家」上棟式

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 こんにちは、広報担当の伊藤です。
先月地鎮祭を行い、家づくりをスタートさせたお住まいが無事上棟式を迎えることができました。

 こちらのお住まいの一番の特徴は薪ストーブです。
火の温もり、木の温もり、家族の温もり―様々な温もりが溢れる優しい家。
そんなコンセプトから「やわらかな火で温まる木の家」と名付けました。

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 上棟式は家づくりのメインイベントのひとつです。
たくさんの大工さんを呼び、一日で一気に棟上げまで行います。
この日も8人もの大工さんが集まり、大変にぎやかな上棟式となりました。
今日という日を無事に迎えられたことに感謝し、これから先も安全に作業を行うことを再確認して、
完成に向かってみんなで気持ちをひとつにします。

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 まだ床が張れていないため、木が組んであるだけの室内を楽しそうに探険するお子さんたち。
まるでアスレチックのように、木の上を器用に歩きます。
レッカー車を物珍しそうに眺め、隅々まで室内を行き来し、新しい家が早速気に入った様子でした。

 事故が無いように安全を心がけて、いい家づくりを行っていきます。
完成がとても楽しみです。
お施主様、この度は色々とお気遣いありがとうございました。
これからもよろしくお願いいたします。


 そして「やわらかな火で温まる木の家」は、5/17(日)に住宅性能見学会を開催させていただきます。
工事中の今しか見ることができない、古新聞紙を再利用した断熱材であるセルロースファイバーや
給水配管の仕組みや使用している構造金物等を直接見学できます。
ぜひご参加いただき、実際に見て触れて建物の構造を知り、家づくりを体感してみてください。

■「やわらかな火で温まる木の家」住宅性能見学会■
5月17日(日) AM10:00~PM4:00
場所:愛知県みよし市内

設計・施工/㈱ザイソウハウス
現場監督/鬼頭 康博
棟  梁/各務 忠行

※詳細は、ザイソウハウスHP注文住宅・イベント情報」をご覧ください。



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by zaiso-house | 2015-04-21 10:16 | 家づくり
2015年 03月 30日

構造金物について

こんにちは、現場監督の鬼頭です。
前回、建方についてお話をしましたので、今回は主な構造金物を紹介します。

アンカーボルト(基礎と土台を接合する金物)
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ホールダウン金物(基礎と柱を接合する金物)
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柱脚金物・柱頭金物(梁と柱を接合する金物)
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筋交い金物(水平力に抵抗する為の補強材である筋交いと柱を接合する金物)
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火打ち金物(水平面の強度を保つ金物)
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短冊金物(通し柱と梁を結合する金物)
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などなど、いろいろとあります。

これらの金物は、ただやみくもに取付けるのではなく、適材適所に取り付けていきます。
特に柱に取り付く柱脚金物・柱頭金物やホールダウン金物は、その柱にかかる引抜強度(N値)によって、金物を決めます。
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そして、算出された数値を元に、金物を選定します。
選定の仕方は、下記の表にて決められています。
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下の表は構造計算により、ある建物の柱の引抜強度(N値)を算出したものです。
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また火打ち金物や短冊金物なども構造計算により必要な所に取付け、
筋交い金物は耐力壁の強度に合わせた金物を選んで取付けています。

以上が、主な構造金物となります。
住宅性能見学会では、これらの金物も直接見ることができますので、
是非ご参加下さい。



・・・・・ ザイソウハウスのイベント情報 ・・・・・

ご好評につき緊急開催!
■ザイソウの家づくりセミナー「性能編」■
4月12日(日) PM1:30~PM4:30
場所:LIXILショールーム平針
性能を実現するために、必要なものと大切にすべきことをお伝えします。
例えば、
・耐震性、耐久性の高い建物にする方法
・健康的で快適な暮らしを実現する空気質のはなし
・冬暖かく、夏涼しく過ごすことができる、建物の工夫
・屋根材、外壁材、断熱材、構造材、仕上げ材の特徴など。

ザイソウハウスで普段使用するもの以外に関してもお話しいたします。

今回ご紹介しました構造金物が見学できます!
■住宅性能見学会■
5月17日(日) AM10:00~PM4:00
場所:愛知県みよし市内
古新聞紙を再利用した断熱材であるセルロースファイバーや
給水配管の仕組みや使用している構造金物等を直接見学できます。


※詳細は、ザイソウハウスHP注文住宅・イベント情報」をご覧ください。







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by zaiso-house | 2015-03-30 18:29 | 家づくり
2015年 03月 24日

間仕切りリフォームについて

こんにちは、メンテナンス&リフォーム担当の大野です。
今回は間仕切りリフォームについてお伝えします。

家を新築する時、色々な生活のパターンを想定して間取りを決めます。
まだお子さんが小さかったり、これから家族人数が増える予定ならば、
ある程度年数が経過してから、必要時に間仕切りを作っても良いかもしれません。

先日、住まい手さんから間仕切りリフォームのご依頼を頂きました。
建築当初はお子さんが一人でまだ個室もしばらく必要が無い状況でしたので、
2階に寝室以外の個室はあえて造らないで、しばらくはフリースペースとして使用してきました。

*建築当初の図面
d0095873_20513918.jpg
←写真撮影方向

それから約10年が経過し、お子さんも3人の仲良し兄弟となりました。
上のお子さんがこの春より中学生になるタイミングを見計らって、工事を行いました。

ご要望としては、
・なるべく同じくらいの部屋を3部屋造りたい。
・勉強机、ベッドを置きたい。
・将来、間仕切りを取り外すことも考えている。
・収納は家具で考えているので、造り付けにはしない。

という事でしたので協議を重ねた結果、下記のプランに決定しました。
間仕切りは、比較的簡単に取り外し出来る様に工事を行いました。

*赤線が新規間仕切りです。
d0095873_21134367.jpg
←写真撮影方向


それでは工事の様子をご覧下さい。


【工事前】
①階段及び部屋A付近         ②部屋B付近(北側から)       ③部屋C付近(北側から)
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ご覧の通り、内装は無垢材や自然素材を使用した造りとなっています。

【工事中】
④部屋A間仕切り下地作業           ⑤部屋Aと部屋Bの間仕切り下地作業      ⑥間仕切り石膏ボード貼り作業d0095873_19431961.jpgd0095873_19444944.jpgd0095873_1945689.jpg

⑦ビス頭パテ埋め作業              ⑧間仕切り下地の様子              ⑨インターホン、スイッチ移設
(クロス貼り下処理)                (クロス貼り直前)
d0095873_19474059.jpgd0095873_19481259.jpgd0095873_19483079.jpg

⑩間仕切り下地の様子              
(階段より部屋C側)
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【工事後】
⑪部屋A                        ⑫部屋B                       ⑬部屋C
d0095873_1951217.jpgd0095873_19514826.jpgd0095873_1952730.jpg

⑭建具閉めた状態           ⑮1階階段を仕切る建具新設           ⑯1階階段を仕切る建具新設
(階段より部屋C側)          (暖房効果対策)開状態              (暖房効果対策)閉状態
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無事工事も完了し、3人のお子さんも自分達の部屋ができてとても嬉しそうでした。
住まい手さん、どうもありがとうございました。




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by zaiso-house | 2015-03-24 21:48 | リフォーム
2015年 03月 05日

構造材材料検査

こんにちは。現場監督の西川です。

今回は『構造材材料検査』についてお話します。
ザイソウハウスの「近くの山の木で造る家」は柱や梁の木組を見せています。
この場合は、構造材加工工場にて加工前に材料検査を行っております。

まずは材料を広げることから検査は始まります。
大きな梁はとても重たく、広げるだけでも一苦労です。
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つづいて構造材材料検査を始めます。
①柱、梁の強度の確認をします。
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上の写真の『SD20、E90』というのがこの材料の性能になります。
『SD20』というのは『含水率20%以下』を、『E90』というのは『ヤング係数90以上』を表しております。
含水率とういのは木材に含まれる水分の割合をいいます。
製材のJAS規格において含水率が15~20%に乾燥された材であれば許容範囲となっており、
寸法の変化が安定するとされています。
また、ヤング係数とは強さの1つです。ヤング係数と木材の強さとの間には高い相関関係があります。
数値が大きいほど強度が強い事を表しております。

②強度を確認後、大きな欠け、割れ、反りがないか確認します。
③使う構造材は一等材といわれる等級の材料で、基本的に節のある材料です。
使用する柱や梁をどこに使用するか、どの面を見せるのか検討します。
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一本一本の柱、梁をどこに使用するか選択します。
柱や梁の中で優先順位を付け、使用箇所を選んでいきます。
『リビングの中央部の4面見える柱はこの柱にしよう』
『和室の床柱となるところは、この木目の柱にしよう』
『リビングとキッチンの間の柱はキッチン側が大壁で隠れるので、この柱のこの面を見せよう』


材料の数量としては使う本数しかありません。玄関やリビング、和室に節が少なく、
木目のきれいな材料を選択することができます。もちろん節の多い材料等もありますので、
そのような材料は収納やウォークインクローゼット等といった目につきにくい所や隠れてしまう所に使います。
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選択したものはテープを貼り、どこに使用するか記入していきます。
構造材材料検査はほぼ一日かけて行います。

ご希望があれば一日のうち、どこかの時間でお施主様に参加して頂くことも可能です。
是非建てられる際には見学してみてはいかがですか?



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2015年 02月 06日

「四季彩の家」上棟式

こんにちは。広報担当の伊藤です。
「四季彩の家」が上棟し、先日無事に上棟式を迎える事ができました。

上棟式はお施主様と大工さん達の交流の場です。
怪我や事故もなく無事にこの日を迎えられた事への感謝と、
これからも安全に工事を進めてほしいという願いを込めて。

「庭に樹や花や果樹を植え、「四季彩の家」という名前にふさわしい彩りのある家にしたい、
また、いずれ子供が増え、両家のご両親も皆が集まる家にしたい」とご主人。

お施主様の家づくりに込める想いに、改めてその気持ちに応え、
いい家を皆でつくっていきたいと強く感じました。

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建物のお浄めに四方にお酒とお塩をまきます。
お施主様の見事なまきっぷり。しっかりお浄めできました。

上棟式の後、お施主様は家の中を見学されていました。
この天井の木は…、ここにはピアノを置く予定で…、と嬉しそうにお話しされる様子がとても印象的でした。

お施主様のご両親はお近くにお住まいで、特にお父様は毎日工事現場を見にいらっしゃるそうです。
完成までぜひ一緒に見守って下さい。

お施主様、色々とお気遣いいただきありがとうございました。
完成までよろしくお願いいたします。

こちらの「四季彩の家」は2/15(日)に構造見学会を開催する予定です。
建物の構造や仕組みを見る事のできる貴重な機会ですので、ぜひご参加ください。

■「四季彩の家」建物構造見学会■
2月15日(日)  愛知県名古屋市緑区内
AM10:00~PM4:00
・・・完成後は見ることのできない、建物の構造や仕組みを見ることができます・・・
ご予約を心よりお待ちしております。

「四季彩の家」~近くの山の木でつくるOMソーラーの家~
設計・施工/(株)ザイソウハウス
現場監督/鬼頭 康博
棟梁/各務 忠行

★イベント情報★
■「あさくらの家」期間限定モデルハウス見学会 開催中!■
~2月28日(土)まで   愛知県知多市内
AM10:00~PM5:00

■ザイソウの家づくりセミナー<プランニング編・土地選び編>■
3月1日(日)  あかね医院ホール(愛知県豊田市内)
AM1:30~PM4:30

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by zaiso-house | 2015-02-06 22:03 | 家づくり
2014年 12月 26日

「香久山の家」上棟式

こんにちは。広報担当の伊藤です。

11月初旬に着工した「香久山の家」が上棟し、無事に上棟式を迎えました。
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今しか見ることのできない工事中の現場に、住まい手さんご家族は興味津々の様子でした。
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上棟式は、住まい手さんの家づくりに込める想いを
棟梁と現場の大工さん達が共有することのできるとても貴重な場です。

棟梁をはじめ現場監督やスタッフ一同心を込めてその想いを形にしていく事に、
改めて気持ちが引き締まる日になりました。
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住まい手さん、色々とお気遣いをいただき誠にありがとうございました。
工事中の安全を守り、無事に完成する事を楽しみにしております。
今後ともよろしくお願いいたします。

そして「香久山の家」では、1/18(日)に構造見学会を開催させていただきます。
工事中の今しか見られない「建物の裏側」をのぞくことができるチャンス。
ぜひご参加いただき、実際に見て触れて建物の構造を知り、家づくりを体感してみてください。

■「香久山の家」建物構造見学会 ■
1月18日(日)  日進市内 ※予約制      
AM 10:00 ~ PM 4:00
施   工/(株)ザイソウハウス
現場監督/鬼頭 康博
棟   梁/伊藤 宣広
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さて、本日が2014年最後のブログ更新です。

ブログの投稿や、雑誌の取材にご協力いただいた皆さま、
見学会やイベントにご参加いただいた皆さまに感謝の気持ちとともに、
ご縁がありますことを嬉しく思います。

それでは、素敵な年末年始をお迎えください。

・・・年末年始休暇のお知らせ・・・
株式会社ザイソウハウスは、12月27日~1月4日まで
年末年始休暇とさせていただきます。
ホームページの「インフォメーション」よりお知らせをご覧ください。


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by zaiso-house | 2014-12-26 18:16 | 家づくり
2014年 11月 17日

配筋

こんにちは、現場監督の鬼頭です。
今回は、基礎工事の中の「配筋工事」についてお話しします。

配筋工事とは、コンクリートを打設する前に鉄筋を組んでいく工事です。
そして組んだ後は、きちんと組めているか検査(配筋検査)を行います。
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この検査は、必ず行わなければならない検査です。
なぜそこまで重要か、みなさんご存知ですか?

それは、基礎の強度に関わってくるからです。
コンクリートは圧縮には非常に強いですが、
引っ張り・せん断(上下逆方向にかかる力)には弱い材料です。
一方、鉄筋は引っ張り・せん断に強い材料です。
この2つの材料を合わせることで、鉄筋がコンクリートの弱点を補強し
強固な基礎ができるのです。
コンクリートには、鉄筋が必要不可欠なのです。

ただし、やみくもに鉄筋が入っていればいいといわけではありません。
強固な基礎にするためには、守らないといけないことがあります。

それでは、配筋検査時に確認する部分について、一部ご紹介します。

①.鉄筋の径と間隔
 鉄筋の間隔は計算によって決まります。
 物件ごとに鉄筋の間隔は変わるので、基礎詳細図面と相違ないかを確認します。
 また鉄筋の径も、10mm・13mm・16mmとあるので、それも併せて確認します。
  d0095873_10583148.jpg

②.鉄筋と鉄筋の定着(重ねシロ)長さ
 鉄筋を継ぎ足す部分は、定着長さが規定以上あるかの確認です。
 「定着長さは40D以上」と法律で定められています。
 40Dとは、“40mm×D(鉄筋の径)”を表しており、
 D=10mmの鉄筋の場合 40mm×10mm=400mm
 D=13mmの鉄筋の場合 40mm×13mm=520mm
 という事になります。

 下の写真は、13mmの鉄筋の場合です。
 定着長さが520mm以上あるので、OKです。
  d0095873_1125747.jpg

 
③かぶり厚さ
 コンクリートの表面から、鉄筋がどれだけ中に入るかの確認です。
 鉄は酸に弱いので、アルカリ性のコンクリートで保護するのです。
 「地上では、かぶり厚 40mm以上」
 「地中では、かぶり厚 60mm以上」と、こちらも法律で定められています。

 下の写真は、地上のかぶり厚を確認しています。
  d0095873_1162155.jpg

 こちらは、地中のかぶり厚を確認しています。
  d0095873_11111913.jpg


このような事を現場ごとに確認し、基礎を施工しております。


・・・・・ お申込み受付中 ・・・・・

◆建物完成見学会◆
「あさくらの家」完成見学会 
12/6(土)7(日) 10:00~17:00 in知多市

 ・近くの山の木でつくられたOMソーラーの家です。
 ・経済産業省が推進する「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業」に採択されています。
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by zaiso-house | 2014-11-17 11:41 | 家づくり
2014年 07月 01日

打ち水。

今日は暑かった!
雨の少ない名古屋地方、本日の最高気温は33度だそうで。

来週末(7/12、13)に完成見学会を開催する「森を育てる家」では、
家づくり工事が最終段階です。

d0095873_20182576.jpgd0095873_20183828.jpg
新聞紙をぺたぺた貼った外部階段に、打ち水。

この外部階段の仕上げは、モルタル玉砂利洗い出し仕上げ。
新聞紙の下には、玉砂利が入ったモルタルが塗られている状態。
モルタルの硬化が始まてから、ブラシで表面を洗い、玉砂利をあらわしにするのですが、
今日のような陽射しが強く暑い日は、水分の蒸発が早く、
硬化が急速に進み、玉砂利を洗い出せなくなってしまうので、
このように新聞紙+打ち水をします。

夏ならではの施工方法。

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ブラシで洗っていくと、玉砂利が出てきます。

夏は時間との勝負。
ひと手間で、仕上がりが違ってきます。



★「森を育てる家」建物完成見学会★
日時:7/12(土)・13(日)・26(土)・27(日)
   各日共に10:00~17:00実施
場所:みよし市内


予約制です。詳しくは、ザイソウハウスHP注文住宅・イベント情報」をご覧ください。
★ブログ「ザイソウの現場TIMES」でも、現場の様子をご覧いただけます。



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by zaiso-house | 2014-07-01 20:44 | 家づくり