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2015年 02月 24日

屋根材について

こんにちは、メンテナンス&リフォーム担当の大野です。
今回は屋根の仕上げ材についてお伝えします。

屋根の仕上げ材には様々な種類がありますが、戸建住宅では、瓦やガルバリウム鋼板、
化粧スレートがよく使用されています。

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瓦は、材料自体の耐久性が高い為、
葺替えスパンを長く出来る点で有利とされています。
また一般的に断熱性能が優れています。
その反面、重量が重く、初期費用も他の材料に比べて高いです
(瓦>ガルバリウム鋼板>化粧スレート)。
瓦の一例(施工時)

d0095873_18285294.jpg
ガルバリウム鋼板も、材料自体の耐久性が高い為、
葺替えスパンを長く出来ます。
瓦より断熱性は劣りますが、軽量です。
またOMソーラー使用時には
集熱効果を上げる事が可能などの特徴があります。
ガルバリウム鋼板の一例(築後10年)

化粧スレート(カラーベストやコロニアルという商品名で販売されてます)は、
定期的に塗装すれば寿命を延ばす事は出来ますが、表面の撥水効果が薄れてくると
材料自体が水を吸ってしまい、劣化や割れを引き起こします。
そうなる前に予防措置として塗装する事は、重要と言えるでしょう。
初期費用は比較的安く、軽量の点で優れてます。(軽量の点ではガルバリウム鋼板も優れてます)d0095873_196046.jpg

化粧スレートの一例(築後15年)



ただ、劣化が進行してしまった場合や耐用年数を超えた場合は、
カバー工法による重ね張りや葺替えが必要となります。

【カバー工法】築後19年宅にて
d0095873_18404030.jpgd0095873_1841353.jpg
カバー工法①                      カバー工法②
化粧スレートの上に合板張り中          合板の上に防水フェルト施工

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カバー工法③
ガルバリウム鋼板施工

【貼替え】築後16年宅にて
d0095873_18491913.jpgd0095873_18494292.jpg
貼替え①                         貼替え②
既設化粧スレート及びOM集熱ガラス撤去中  ルーフィング施工及びOMスリーブダクト防水処理中

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貼替え③                        貼替え④
OM集熱パネルへの交換中            ガルバリウム鋼板及び集熱パネル施工後


ザイソウハウスでは、【コストバランス・メンテナンス性・耐久性・軽量性・OM時の集熱効果】
の点からガルバリウム鋼板を主に採用しています。
どの材料にも長所・短所がある事を良く理解する事と、
将来のメンテナンスを考えた資材選定が後で後悔しない為にも必要となります。



・・・・・ ザイソウハウスのイベント情報 ・・・・・

■ ザイソウの家づくりセミナー「プランニング編・土地選び編」 ■
3月1日(日)  PM1:30~PM4:30
家づくりに外せない設計の手法や土地探しについて
経験豊富なザイソウのスタッフが分かりやすくお話しします。


■ザイソウの家づくりセミナー「性能編」■
3月15日(日) PM1:30~PM4:30
性能を実現するために、必要なものと大切にすべきことをお伝えします。
例えば、
・耐震性、耐久性の高い建物にする方法
・健康的で快適な暮らしを実現する空気質のはなし
・冬暖かく、夏涼しく過ごすことができる、建物の工夫
・屋根材、外壁材、断熱材、構造材、仕上げ材の特徴など。


ザイソウハウスで普段使用するもの以外に関してもお話しいたします。

※詳細は、ザイソウハウスHP注文住宅・イベント情報」をご覧ください。



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by zaiso-house | 2015-02-24 19:33 | 家づくり
2015年 02月 16日

「建物構造見学会」とは?

 こんにちは、設計担当の吉谷です。
昨日「四季彩の家」構造見学会を開催しました。
参加していただいたお客様からは、「実際に来てみて家のつくりが
どうなっているのか知ることができて良かった。」という声をいただきました。
 「建物構造見学会」は「建物完成見学会」と違って、何が見学できるのかイメージしにくいですよね。
今回は「建物構造見学会」では何を見学できるのかをお話します。
 
 まず「建物構造見学会」は、建物の工事途中で開催されるイベントです。
工事途中ですので、当然出来上がってからでは見ることのできない家の中を直接見学できます。
床下がどうなっているのか、壁の中がどうなっているのか、天井裏がどうなっているのか等。
実は断熱性能や気密性能、耐震性能など家の性能(スペック)の多くは家の中に隠れてしまう部分で構成されています。
それらの性能を確保するためにどの様な素材で、どのような工事の仕方をしているのかを知ることができます。
例えば、給水配管の仕組みや使用されている金物とボルト、防水紙の種類、
壁を貫通する部分の処理、そして断熱材は施工されている状態を見ることができます。

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 自分達が造る家がどの様な仕組みになっているかを知ることは、
大きな安心に繋がると思います。見えない所も理解できる家づくりを大切にしたいですね。
 これからも家づくりに関するイベントを開催しますので、是非ご参加ください。
お待ちしております。


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by zaiso-house | 2015-02-16 20:22 | 完成見学会・現場見学会
2015年 02月 06日

「四季彩の家」上棟式

こんにちは。広報担当の伊藤です。
「四季彩の家」が上棟し、先日無事に上棟式を迎える事ができました。

上棟式はお施主様と大工さん達の交流の場です。
怪我や事故もなく無事にこの日を迎えられた事への感謝と、
これからも安全に工事を進めてほしいという願いを込めて。

「庭に樹や花や果樹を植え、「四季彩の家」という名前にふさわしい彩りのある家にしたい、
また、いずれ子供が増え、両家のご両親も皆が集まる家にしたい」とご主人。

お施主様の家づくりに込める想いに、改めてその気持ちに応え、
いい家を皆でつくっていきたいと強く感じました。

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建物のお浄めに四方にお酒とお塩をまきます。
お施主様の見事なまきっぷり。しっかりお浄めできました。

上棟式の後、お施主様は家の中を見学されていました。
この天井の木は…、ここにはピアノを置く予定で…、と嬉しそうにお話しされる様子がとても印象的でした。

お施主様のご両親はお近くにお住まいで、特にお父様は毎日工事現場を見にいらっしゃるそうです。
完成までぜひ一緒に見守って下さい。

お施主様、色々とお気遣いいただきありがとうございました。
完成までよろしくお願いいたします。

こちらの「四季彩の家」は2/15(日)に構造見学会を開催する予定です。
建物の構造や仕組みを見る事のできる貴重な機会ですので、ぜひご参加ください。

■「四季彩の家」建物構造見学会■
2月15日(日)  愛知県名古屋市緑区内
AM10:00~PM4:00
・・・完成後は見ることのできない、建物の構造や仕組みを見ることができます・・・
ご予約を心よりお待ちしております。

「四季彩の家」~近くの山の木でつくるOMソーラーの家~
設計・施工/(株)ザイソウハウス
現場監督/鬼頭 康博
棟梁/各務 忠行

★イベント情報★
■「あさくらの家」期間限定モデルハウス見学会 開催中!■
~2月28日(土)まで   愛知県知多市内
AM10:00~PM5:00

■ザイソウの家づくりセミナー<プランニング編・土地選び編>■
3月1日(日)  あかね医院ホール(愛知県豊田市内)
AM1:30~PM4:30

※詳細は、ザイソウハウスHP注文住宅・イベント情報」をご覧ください。


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定価 990円

「和暮楽の家」が紹介されています。
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by zaiso-house | 2015-02-06 22:03 | 家づくり