人気ブログランキング |

ZAISO-TIMES

zaisotimes.exblog.jp
ブログトップ

タグ:定期点検 ( 2 ) タグの人気記事


2008年 10月 22日

定期点検

先日、今年の4月初めに竣工した「山々を愉しむ家」では、半年点検を、
昨年9月末に竣工した「田園風景の家」では、1年点検を実施いたしました。その内容をご紹介。


【「山々を愉しむ家」半年点検】d0095873_11514516.jpg
d0095873_11531947.jpgd0095873_115574.jpg
お住いに入居されて、初めての定期点検。
メンテナンス担当者は、住まいの状態を診ながら、
暮らしの中で疑問に思われたこと、不都合に感じたことはないかを、住まい手さんにヒアリング。
それらを解決し、さらに、
普段のお手入れ方法、例えば排水溝のお手入れ頻度や、サッシ廻りのお手入れ・調整方法、
暮らしの中でチェックしていただきたいところなどを、実践しながらお伝えしていきます。

d0095873_121324.jpg
住まいの様子を拝見し、会話を交わしながら、
今後の、この家の点検メニューとなる情報を、蓄積していきます。



【「田園風景の家」1年点検】d0095873_1224425.jpg
d0095873_1225341.jpg
d0095873_1231098.jpgd0095873_1233496.jpg
前回の半年点検の内容や、それ以外でのやりとりを踏まえての、1年点検。
例えば、無垢材は季節によって、若干の膨張や収縮をします。
なので、冬に床鳴りがしても、夏には鳴らないこともあります。
半年点検で、様子見と判断した箇所が、1年を通してどう変化したかも、確認をしていきます。

また、外部の状態を把握することも、重要なこと。
地域や敷地状況、暮らし方の違いによって、外壁や外部木部、樋や雨水桝の状態にも、違いが出てきます。
ウッドデッキは色あせが生じてくるので、1年半くらいで、一度再塗装をお勧めしていますが、
そのアドバイスも、この1年点検でお伝えしています。

d0095873_1283757.jpg


それぞれの立地環境、生活環境、経過年数で、家の状態は異なるもの。
その状態に応じて点検をし、今後のサポートに繋げていきます。
1サイクルとなる定期点検は、これ以外にも2年点検、5年点検、10年点検とあります。
それ以外にも、様々な機会を通じて情報を共有し、住まいを守っていきます。




様々な角度から“ザイソウの家”を見てみませんか。
          ↓
・・・・◆ザイソウハウスのイベント情報◆・・・・・・・
      
    ◆期間限定モデルハウス「兵庫の家」建物完成見学会
     日時:11月22日(土)・23日(日)  
         10:00~17:00 
     場所:名古屋市緑区内

詳しくは、ザイソウハウスホームページイベント情報”にて、お伝えしています。   


・・・・◆ホームページ更新情報◆・・・・・・・

  ・住み処の声に、新たな住まいを紹介しています。
   暮らしの中に、SOHO(小さな事業所)が溶け込んだ家の暮らし方。

   ・今秋完成、期間限定モデルハウス情報 
   「兵庫の家」現場の様子


・・・・◆雑誌で見るザイソウの住まい◆・・・・・・・
   <好評発売中>
   面倒見のいい工務店2008年度版   扶桑社
   全国の工務店が建てた施工物件が約30例掲載されています。
   様々な住まいと暮らし方が紹介されている、好評の家づくりムック本。 
   【定価】1,000円
   デジタル版での販売もしています→新たしい住まいの設計Web

by zaiso-house | 2008-10-22 13:18 | 家守り
2007年 06月 21日

「五色園の家」5年点検

d0095873_11193378.jpg
「五色園の家」は住まわれてから5年が経ち、定期点検を実施しました。


d0095873_11235149.jpgこの春からメンテナンスを一手に担う大野さん。
まずは住まい手さんに、気になる点などをお伺いし
図面とチェックシートを基に、住まいを隈なく点検していきます。




d0095873_11281456.jpgd0095873_1130115.jpgd0095873_11124841.jpg
外部機器、基礎部、外壁、軒裏、屋根、ベランダやウッドデッキ・板塀などの外廻りの点検。


d0095873_11323667.jpgd0095873_1134134.jpgd0095873_1048510.jpg
OMのハンドリングボックス、扉やサッシの具合、梁や柱などの歪み・割れ、水廻りといった室内の点検。
すぐに調整できるものや、応急処置が必要な箇所は、その場で処置をします。


d0095873_10503236.jpg
普段は目に付かない床下も、大切な点検箇所。木部や配管に異常はないかを慎重にチェック。


d0095873_10514422.jpg住まいの点検とあわせて、お手入れ方法や、
これからのメンテナンス計画などもお話させていただきます。



これからも末永く、ご家族に気持ちよく過ごしていただくために
それぞれのお住まいに合ったメンテナンスを行っていきます。


5年が経ち、味わい深い風合いとなった「五色園の家」。
7月22日(日)に、完全予約制にてみなさまに見学していただけることとなりました。
詳しくは、ホームページのイベント情報にてお知らせしてまいりますので、お見逃しなく。




    ようやく梅雨らしい空模様ですね。
「住まい」をいろいろな角度から学んでみませんか?
            ↓
・・・・・◆ザイソウハウスのイベント情報◆・・・・・・・

   ~5年目の近くの山の木でつくる家~
     「五色園の家」住まい手宅訪問会


     【日時】7月22日(日)
         二部制・時間は追ってお知らせします。
         
     【場所】愛知県日進市内

         ※完全予約制です。

     

・・・・・・◆ザイソウNEWS◆・・・・・・・・・

    ニューハウス出版から発行されております月刊誌
    「New HOUSE」9月号にて、
    ザイソウハウスの住まいが掲載されます。ぜひご覧下さい。

    【発売日】7月21日(土)
    【 定価 】950円



    扶桑社から発行されております
    「面倒見のいい」工務店2007年版にて、
    ザイソウハウスが紹介されています。
    ぜひご覧下さい。

    【発売日】4月26日
    【 定価 】1、000円

by zaiso-house | 2007-06-21 11:39 | 家守り